在购房过程中，不少人都会面临一个问题，那就是房地产证没下来，能否向银行申请贷款？同时，对于抵押贷款，是不是需要将房地产证交给银行？本文将针对这类问题进行详细解答。
第一，就房地产证没下来能否贷款这一问题来讲，答案是一定的。事实上，即便房地产证没下来，购房者仍然有机会向银行申请贷款。购房者与开发商签订了购房合同后，可以携带购房合同和有关证明材料到银行办理贷款。银行在审核贷款时，主如果对贷款人的行为能力、财产情况和信用情况进行评估。只须购房者符合有关需要，就大概获得贷款的批准。
没拿到房地产证可以贷款吗？抵押贷款房地产证要给银行吗？
1、借款人需要是具备完全民事行为能力的公民或符合国家有关规定的境外自然人；
依据《个人贷款管理暂行方法》第十一条的规定，个人贷款申请需要拥有以下条件：
3、贷款申请数额、期限和币种需要合理；
2、贷款作用与功效需要明确合法；
5、借款人的信用情况需要好，不可以有重大不好的信用记录；
4、借款人需要拥有还款意愿和还款能力；
从上述条件可以看出，房地产证没下来并不影响购房者申请贷款。银行主要考虑的是借款人的还款意愿和还款能力，而不是房地产证的具体状况。因此，即便房地产证还没有办理完毕，只须购房者拥有还款能力，并能提供相应的购房合同和其他证明材料，就大概成功获得贷款。
6、贷款人可能还会有其他特定需要。
在出货房地产证给银行后，购房者仍然可以继续居住和用该房地产，但在贷款未完全还清之前，银行将拥有该房地产的抵押权。一旦购房者没办法按时偿还贷款，银行有权通过法律渠道将房地产供应以收回贷款。
下面，大家来探讨一下关于抵押贷款的问题。对于抵押贷款，购房者是不是需要将房地产证交给银行呢？事实上，在抵押贷款过程中，购房者确实需要将房地产证交给银行作为抵押物。房地产证是购房者的合法所有证明，是购房者在购房过程中的要紧凭证。而银行在发放抵押贷款时，需要确保贷款的安全性，因此需要购房者将房地产证作为抵押物提供给银行。
总结起来，房地产证没下来并不影响购房者向银行贷款，只须购房者拥有还款能力和好的信用记录，就大概获得贷款的批准。而对于抵押贷款，购房者需要将房地产证提供给银行作为抵押物。在办理贷款和抵押贷款时，购房者应当小心选择银行和贷款商品，并严格根据合同条约履行还款义务。通过合理借助贷款工具，购房者可以更好地达成房子购买和资金运作的平衡。
应该注意的是，购房者在办理贷款和抵押贷款时，应当小心选择银行和贷款商品，并仔细阅读有关合同条约。除此之外，购房者还应准时缴纳贷款利息和按时偿还贷款本金，以免产生非必须的法律纠纷。
